中国债务高达50兆美元 个人与企业将专注还债
商传媒｜综合报导
国际清算银行数据显示，去年9月中国非金融部门信贷总额高达49.9兆美元（1535.7兆台币），债务佔国内生产总值（GDP）比例达295%，高于美国的257%、欧元区的258%，其中，家庭、民企与地方政府债务佔总体债务多数。
《华尔街日报》分析，过去多年中国由建跨海大桥到新住宅项目都是透过借贷，现在到了经济学家所指的「漫长去槓桿阶段」，即是把收入用来偿还债务，而非将收入用于消费或投资。曾大手笔从地方政府购地的房产开发商也已大幅缩手，根据房地产研究机构「中国指数研究院」（China Index Academy）数据显示，今年前5月，300座城市的土地销售面积年减26%，多数民营开发商选择还债而非进行新投资。
加州钟楼集团（Clocktower Group）首席策略师巴比克（Marko Papic）认为，中国家庭债务佔可支配收入比例已接近110%，正迅速逼近2008年全球金融危机前后的美国家庭债务水準，他强调「当消费者努力降槓桿时，再多降息也无法改变他们的行为」。
高盛最新报告也指出，中国政府希望减少经济及财政上对房地产市场的依赖，预估中国房产市场未来数年会持续疲弱，呈「L型」走势复甦，将拖累中国经济成长。
分析师指出，由于中国人口需求下降、政策重心转向支持具有战略意义的重要行业，加上住房负担能力减弱，预计中国经济也将随房地产放缓。展望未来，中国政府会坚持其长期目标，包括「共同富裕」及「双循环」政策，连同中国政府加强建设公共住房，及长远逐步推行房产税，意味着房市的黄金时代将会终结。
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