科技人新选择！沙鹿站前商圈「鸿豫境」秘境花园纯住宅
（地产中心／综合报导）台中沙鹿受惠于周边科技园区，东有中科、精科、西有台中港科技园区、关联、离岸风电产业等，沙鹿位居科技走廊核心，周边就业人口强劲。加上现有台湾大道、中清路、向上路贯穿沙鹿，还有国三、台铁红线以及未来的蓝线加持，让海线房市话题不断！新案「鸿豫境」就位在沙鹿车站周边，尽享站前商圈机能，3分钟到向上路，贯穿台中东西向，无论开车族或仰赖大众交通运输的族群都很适合。
图／「鸿豫境」3D外观示意图，本案位居沙鹿站前商圈，交通、生活机能完善。（现场提供）
台中沙鹿重大建设包括光田医院向上院区及特五号联外道路，两者都将完工，有了特五号，将大幅缩短中科与沙鹿的距离，让科技人成家，又多了一个选项。沙鹿周边四大商圈，包括站前商圈、北势头商圈、家乐福鹿寮商圈、新光田商圈，和西屯一样，区域生活机能强劲，但在这里 ，仍有价格优势。
新案「鸿豫境」基地面积近千坪，共132户纯住家，地上12楼，地下2楼，全平面大车位共141个，房型有25到35坪，2至3房，结构部分，1到2楼特别採用ALFA SAFE柱中柱耐震结构作加强。本案更移植七期团队，由金石、金质奖双料肯定的陈世荣建筑师操刀，结合宝庆甲级营造－谢佳修总经理团队，室内设计有台湾首位德国红点金奖得主－张清平设计师，以及七期豪宅御用景观大师－许富居设计总监规划。
图／多功能创艺讲堂3D模拟示意图，可办讲座、当妈妈教室等弹性使用空间。（现场提供）
社区大厅挑高7.4米，还有半开放式阅读区、多功能创艺讲堂、视听室、健身房等，顶楼还有星空露营地、露天野餐区。标準层单层仅6户，配备双梯，且无论哪种坪数，都做到户户边间、双面採光，让房间、卫浴皆开窗，且室内标配乐奇新风机、乐奇卫浴暖风机，再透过智慧换气系统，达到室内室外空气循环调节。
现场样品屋为A1户别34.75坪3房2卫，独立厨房双排柜设计，搭配林内双机、大雅厨具、Bosch洗碗机，水质还有BWT厨下型滤水器把关，且全栋标配电器柜和炊饭器。三房大尺度客、餐厅，可透过室内设计将其中一房改成开放式书房，放大公领域空间。主卧能规划大面衣柜，卫浴则採用Panasonic电脑马桶搭配ROCA五金。
图／A6户2房3D模拟示意图，一般在大坪数才有的角窗设计，这里2房就有，算是区域稀有规划。（现场提供）
而A6户别24.98坪2房1卫，不只做到双面採光、房间卫浴都开窗外，在主卧还能规划角窗，放大採光面，通常仅在大坪数产品才有这样的设计，也算是区域少数。窗户也是目前海线唯一使用YKK气密窗搭配POLL TEX防霾纱窗的个案，把关实际居住后的小细节。
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