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社宅包租代管4.0 6月开办 目标户数8万户

行政院公报资讯网日前公告「社会住宅包租代管第四期计画执行要点」,新一期计画将回归3百亿元中央扩大租金补贴,且由包租代管业者协助申请;此外,长者换居放宽至跨县市,并开放私宅可换公宅。社宅包租代管4.0将从6月起陆续开办,目标户数扩大至8万户。

蔡英文总统提出8年20万户的社宅计画,包含12万户直接兴建,与8万户包租代管。根据内政部统计,截至今年3月底,直接兴建社宅已超过7.3万户,包租代管社宅累计媒合6.4万余户。

2017年推出的社宅包租代管1.0共5157户、2019年2.0共1万452户、2021年3.0是4万4649户,今年推出的4.0将原目标6万户,调高至8万户。

社宅包租代管4.0 6月开办 目标户数8万户

网路地产王表示,包租代管实施这几年来,确实改变了租赁市场的生态,房客受到更多保障,房东受到补贴,甚至提升了空闲住宅的使用率,让社会资源得到更好的运用。

此外,社宅包租代管3.0已开放身障,特别是下肢障碍者,可跨区换屋,4.0进一步放宽长者换居限制。官员指出,过去长者如以自宅换居,只能私宅换私宅,且限同县市;4.0开放长者以私宅可换公宅,入住新建公宅,再把原有住宅出租,且可跨县市,例如台北市可换居到新北市。

 

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