脱欧震荡 避险题材大热门
资产保值、投报稳定 芝加哥希尔顿饭店公寓推案受瞩目英国脱欧议题持续发酵，英镑兑美元价格跌跌不休，短期内欧洲地区震荡未定，预料将造成避险保值商品需求增加，除了美元及黄金价格走高，全球最大房仲品牌21世纪不动产表示，美元计价的不动产投资商品，资产相对保值，且投报率稳定，近日询问热度也随之提升。21世纪不动产日前推出芝加哥「希尔顿欣庭饭店公寓」投资建案销售，为首度在台公开销售的芝加哥饭店公寓投资案，由深耕芝加哥超过40年的开发商SB Yen与全球知名五星级饭店品牌希尔顿（Hilton）签约合作，该案由希尔顿饭店进行饭店与饭店公寓的複合式经营以及物业管理，饭店公寓位于高楼层，坐拥公园及湖景，交通及地理位置优越，加上优质品牌饭店管理，是希尔顿品牌下相当少见的饭店公寓物件，也是该案的投资吸引力之一。近日受到英国脱欧议题影响，使得欧洲地区政经局势不明，以美元计价的资产相对保值，21世纪不动产表示，芝加哥「希尔顿欣庭饭店公寓」推出包租包管以及第六年后原价买回等特色，以其高保值、高投报策略，吸引相当多追求稳定获利的投资人。虽然市场上标榜包租包管以及售后买回的物件相当多，但实际条件限制也不少，21世纪不动产强调，除了芝加哥饭店公寓本身物件稀少的特殊性之外，该案强调的「包租包管」，是由负责营运的希尔顿饭店契约保证承租以及负责管理至少10年，投资业者不需负担软硬体维护费用，每月固定收入租金，是实质的「包租包管」；而第六年后以原价100%买回，第七年则以原价103%买回，逐年递增到第十年，以持有10年估算，投资报酬率达57%，对喜爱稳定获利标的以及高保值性不动产投资的业主，是相当适合入手的物件。
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