屋主跑得快「卖冈山赚220万」缴45％房地合一税笑呵呵
好房网News记者蔡佩蓉／高雄报导 屋主跑得快又妙，卖在高点，缴房地合一税跟政府拆帐也欢喜。依据实价登录揭露，高雄市冈山前「励志新城」国宅，有屋主在2021年12月以总价960万元购入5楼户，并在2022年5月以总价1180万元售出，仅持有5个月，帐面赚了220万元。 东森房屋冈山美美励志新城国宅加盟店襄理杨美观分析，冈山近年有87期重划区、乐购广场、秀泰影城、高医冈山分院、捷运冈山路竹延伸线等大型项目规划，持续吸引桥头科学园区、路竹科学园区的年轻新贵定居冈山，长线来看，冈山的房价稳步走扬的可能性很高。 杨美观指出，「励志新城」邻近冈山火车站、冈山捷运站，坪数多为中大坪数的三至四房产品，伴随冈山房市升温，该社区平均房价也从一、两年前的每坪12至15万元，快速上涨到目前每坪18至20万元上下，与周遭动辄2至3字头的新建案相比，CP值仍高。 不过，东森房屋研究中心经理叶沛尧提醒，短期内受房市黑天鹅干扰，冈山区的房市交易量出现下滑，建议购屋族应积极留意市场动态，尽量减少投资置产的部分，自住族群最好也要谨慎挑选物件，避免买在高点，增加日后转手难度。 蕃新闻推荐影片
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