租金补贴政策大调查 北部申请意愿高
政府推出史上补贴金额最高的300亿住宅租金补贴方案，提供租屋族更优惠的租屋环境，根据网路地产王与SPEEDO速・包租代管共同执行的「健全租屋市场」系列网路问卷调查显示，目前约有六成的民众知道此项政策、以及有申请意愿，不过政策认知也出现明显的地域差异，双北民众申请意愿高于中南部，但也有较多认为补贴政策效益有限。
这项问券执行期间为9月14日至9月20日，共取得1,409份有效样本。调查结果显示，对于300亿租金补贴政策「十分清楚」、「大概知道」分别占25.2%、33.9%，合计有近六成民众知道这项政策；知道租金补贴政策申请延长至10月底则有43.5%；在申请意愿上，「一定会去申请」、「可能会去申请者」各占32%、31.7%。整体来说，约有近7成民众认为这项政策「有帮助」，对于这项政策约有6成民众知道、并倾向去申请。
对于会去申请的主要原因，有78.5%认为主要为了「减轻生活压力」；对于不会去申请的主要原因，最高为「担心资格不符或资格不符」占46.3%，「担忧房东涨租或拒租」占33.8%、「不知道如何申请」占18%。
值得注意的是，对于租金补贴的效益及申请意愿，出现明显的区域差异，在新北、桃园表示倾向会去申请的民众占65%以上，桃园市更达74%居全台之冠，台北市、台中市各约占6成，其他县市多约在4至6成；不过在「认为政策有帮助」的区域来看，台北市、新北市认为政策有帮助者各仅54%、61%，不过其他县市多在65%、甚至7成以上。
SPEEDO．速包租代管执行长张慎刚表示，租金补贴政策是政府健全租屋市场的美意，今年补贴金额更高、补贴对象扩大、申请资格更放宽、手续更简便，不过可能因新政上路较仓促，加上过往民众认为申请租金补贴要亲跑一趟公家单位、手续複杂、又担心资格不符遭退件白跑一趟，更重要的是，多数房客担心一旦申请补贴，会造成房东需报税，导致未来续租拒租或涨租，使得不少潜在租屋族对此政策参与意愿有限。
再者，由于北部都会区租屋需求高，全台租屋市场租金台北市最高、新北市次之，其余县市租金水準远低于双北、且差异不大，此次租金补贴是以租屋族身份别作为申请依据，房屋租金未纳入考量，对台北市中心租屋族来说，小三房租金动辄3、4万元，数千元的租金补贴对高房租来说杯水车薪，所以双北租屋族多是想申请、但觉得效果不佳；但以桃园来说，房租普遍在1.5万元左右，租金补贴可占房租的四分之一至三分之一，对租屋族帮助效益更明显。
张慎刚指出，目前现行参与租金补贴，房东免税额每屋每月1.5万元，房客亦以身份别作为申请依据，均未纳入区域租金差异的考量，以致于双北租金高，房东节税效益不佳、房客负担租金仍重，建议政府在来年推行租屋补贴政策时，可以滚动式调整，将「区域租金差异」纳入考量，势能嘉惠更多租屋族。
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