北市房仲6都最惨 3个月成交不到 1件
（中央社记者韦枢台北2017年4月26日电）今年首季房市回春，六都买卖移转栋数年增41%，调查却显示，相对从业人员数量，六都平均每位不动产经纪人员成交件数，北市只有0.6件，3个月成交不到1件，为六都最差。
房屋比价平台「屋比趋势研究中心」彙整内政部资料发现，至今年3月底为止，全国受僱的不动产经纪人员有4万3542人，持续减少中，受僱人数连续22个月下滑，年减2210人，还创下近43个月的新低，显见今年房市交易量能虽回升，但对前几年扩张过快的房仲来说，依旧「僧多粥少」无法打平成本，只能持续缩编。
屋比趋势研究中心统计发现，六都不动产经纪人员首季平均成交件数均比去年同期略增，新北市从平均0.9件增到1.5件，桃园市从1.1件增到1.4件，台中市从1.3件增到1.8件，台南市平均1.1件增到1.5件，高雄市平均1.2件增到1.7件，唯独台北市仅从0.5件增到0.6件，平均3个月成交不到1件，日子太难过。
房屋比价创办人叶国华表示，过去几年各品牌仲介为抢市佔积极展店，造成不动产经纪人员大增，依内政部资料，到今年3月底止，受僱不动产经纪人员数量高达4.35万人，较2014年底历史高点的4.92万人减少5651人，但较2007年初的2.12万人，十年来足足成长超过一倍。
叶国华指出，不动产经纪人大增，近年房市交易量却逐年减少，去年全国建物买卖移转量仅24.5万件、创26年新低，今年房市买气虽回温，但预估至多约27万件到29万件之间，不到历史最高50.9万件的6成；若以目前受僱不动产经纪人员数量推估，今年每位受僱不动产经纪人员平均只能成交6到7件，等于快2个月才有办法成交1间房，人数持续退出市场的可能性很高。1060426
主题测试文章，只做测试使用。发布者：HJ，转转请注明出处：https://hcdhsl.com
