营运绩效评鉴出炉 新北住都中心高分过关
由新北市政府城乡发展局办理的111年度新北住都中心业务营运绩效评鉴结果出炉,中心获得89.5高分「优良」评等,较去年更上层楼。参与此次评审的专家学者群对中心年度推动成果一致表示肯定,也期许中心未来在推动都市更新、管理社会住宅等业务持续精进。
公办都更方面,111年度新北住都中心完成永和大陈更新单元3的整合、招商、选配、报核、新生公有市场拆迁,完成近100%地主选屋作业;更新单元1、4亦完成9成以上都更意愿整合,112年2月启动招商,最快第三季与兴建厂商签约,延续先前成功模式由住都中心担任实施者,除了增加住户信任、排除产权问题,还可减轻出资人风险、提高招商诱因。另外,树林行政园区公办都更案确定由中心负责招商,将携手树林区公所、树林区农会,打造一站式联合办公大楼,新店中华段公办都更案亦将由中心担任实施者,目前启动先期规划与住户意愿整合。
公办民办并行 点燃都市更新薪火
去年新开展的民办都更业务也有亮眼成绩,都更卡关多年的芦洲长安街193巷95户公寓终于启动重建,社区委託住都中心担任全案管理,成为中心进驻芦洲第一案,预计112年中旬报核;同样由中心辅导的长安街46巷60户社区则已完成海砂屋鉴定,社区委託中心成立更新会,跨出重建第一步。
为了宣传都更知识,中心累计举办多达373场都更法令说明会、服务5.5万人次,并协助过近200个社区解决都更相关的大小问题。同时,中心持续在可行性评估、成立更新会、顾问辅导、全案管理等服务项目与都更大联盟合作,整合专业资源为民服务。
加速招租服务 準备接管更多社宅
社宅管理部分,中心111年度接管5处社宅共625户,办理3次招租申请,总计经营管理14处社宅,入住率在半年内达到九成以上,尽力满足民众入住社宅的期盼;社宅店铺也达成100%出租,提供民生採买、医疗照顾及居住规划等生活机能。另外,社宅进驻公共艺术、跨世代共居及合作共居等团队,持续提供住户多样化的活动,与社区交流互动。
新北住都中心指出,新北市政府採取多元取得方式兴办社宅,后续配合市府移拨时程接管社宅,预计至112年底经管社宅将逾20处,总户数逾2,500户。
中心绩效获评审团一致好评
此次评鉴召集人、新北市副市长朱惕之表示,感谢陈纯敬董事长率领住都中心团队做好每一件事情,期望中心精益求精,提供市民更好的服务。评鉴副召集人、政治大学地政系教授林左裕表示,新北市府与住都中心的努力大家有目共睹,是人民的福气。评鉴委员、崔妈妈基金会执行长吕秉怡则说,中心从去年到今年有突破性的进步,特别是在人力资源很有限的情况下,社宅的负荷量不断成长,同仁非常辛苦,期盼社宅未来能有从量到质的精进。
新北住都中心董事长陈纯敬指出,评鉴的优异成绩是对中心全体同仁一大激励,也是对先前代理执行长汪礼国带领团队达成阶段性成果的肯定,中心将承担市府赋予的使命,稳健往前迈进。
发言人:新北市住宅及都市更新中心副执行长 钱奕纲 电话02-2957-1999分机602新闻连络人:新北市住宅及都市更新中心冯牧群 电话02-2957-1999分机321
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