连4升!央行宣布升息半码 房贷利率破2%
商传媒|综合报导
美国联準会週三(14日)宣布升息2码,台湾央行接棒于週四(15日)举行第四季理监事会议,会后由央行总裁杨金龙宣布政策利率调升半码(0.125个百分点),重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率,分别调整为年息1.75%、2.125%、4%,自本年12月16日起实施。
央行表示,综合国内外经济金融情势,考量近月国内CPI年增率回降,惟全年仍将高于2%,明年可望降至2%以下;明年全球景气走缓且下行风险续增,影响国内出口与投资动能,预期国内经济成长降温。因此,理事会认为调升政策利率、持续紧缩货币政策,有助抑制国内通膨预期心理,达成促进物价稳定,并协助整体经济金融稳健发展政策目标。
国内消费者物价指数(CPI)年增率趋降,至11月为2.35%;惟不含蔬果及能源之核心CPI年增率仍高,为2.86%。今年1至11月平均CPI年增率为2.97%,核心CPI年增率则为2.60%。央行预测本年CPI及核心CPI年增率分别为2.93%、2.59%。
受到央行升息影响,房贷利率将突破2%,房贷族压力山大。图片来源:画面翻摄自网路
至于房贷族关心的利率问题,根据联徵中心资料统计,整体房贷利率在今年第一季升息前平均为1.46%,今日再升息半码,加上今年累计已经升息0.5%,则此季升息后利率,未来会超过2%。以贷款1000万元30年期本息平均摊还试算,试算今年升息前房贷利率1.375%,每月还款金额为3万3915元,升息半码后,再加上先前调升的0.5%,则房贷利率会到2%,每月还款金额会增加到3万6962元,较今年升息循环前每个月多出3047元,一年多出3万6564元,等于多缴一个月的房贷。
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